主题：房屋面积出错卖主需担责

雄志律师事务所关长军答：根据相关法律规定，若房屋买卖合同对实际面积小于合同约定面积未作出约定的，应按照面积误差比在3%以内部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。王女士可向卖主索偿。