“有关部门正在按照要求开展工作”，随着住建部副部长陆克华此前对房地产税的这一表态，人们逐渐意识到：这一税种，是房地产基础性制度之一。 作为财税领域的，贾康对房地产税有较深刻的认识。他向记者表示，房地产税有多重功能，包括促进房地产健康发展、优化政府职能、调节收入分配、提高直接税比重等等。 “对于房地产业自身而言，房地产税会使房地产的长效机制对接到强调的基础性制度建设上去。”贾康认为，中国房地产业的长期健康发展，需要有相应的土地制度、住房制度，以及税制、投融资制度等。不能说房地产税能决定一切，但它是必选项中的一项。 “你说房地产税是的不对，但是该选的又不选，又是万万不能的。”贾康说，应加快房地产税改革，进度要决策层统筹考虑。“房地产税不应该再等了，应该尽快进入一审程序，即便一审可能不会被通过，但是大家可以提出具体的优化建议，这样才能真正推进。” 贾康认为，房地产调控政策要长短结合，标本兼治。在他看来，纵观房地产调控十几年的历程，中国在房地产调控的短期治标方面，已经竭尽全力。而“长期治本的政策还不够格，目前必须要做好基础性制度建设，形成长效机制。” 当然，房地产税的推进过程也会面对既得利益者的阻力。贾康说，改革到了深水区，要突破利益固化的藩篱。这个利益可能不仅仅是有多套豪宅的富人，对很多普通人来说，买房后愿意不愿意缴这个税，也是一个问题。从调节贫富分化的角度来看，房地产税就是要让有多套住宅的人多缴税。 贾康认为，房地产税对房价影响是积极的，会促进房价稳定和整个房地产市场的健康发展。他认为，房地产税不会导致资本外流。“西雅图、温哥华税收比我们更厉害，如果外流一定是别的问题，而不是税的原因。”他说。
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“有关部门正在按照要求开展工作”，随着住建部副部长陆克华此前对房地产税的这一表态，人们逐渐意识到：这一税种，是房地产基础性制度之一。
作为财税领域的，贾康对房地产税有较深刻的认识。他向记者表示，房地产税有多重功能，包括促进房地产健康发展、优化政府职能、调节收入分配、提高直接税比重等等。
“对于房地产业自身而言，房地产税会使房地产的长效机制对接到强调的基础性制度建设上去。”贾康认为，中国房地产业的长期健康发展，需要有相应的土地制度、住房制度，以及税制、投融资制度等。不能说房地产税能决定一切，但它是必选项中的一项。
“你说房地产税是的不对，但是该选的又不选，又是万万不能的。”贾康说，应加快房地产税改革，进度要决策层统筹考虑。“房地产税不应该再等了，应该尽快进入一审程序，即便一审可能不会被通过，但是大家可以提出具体的优化建议，这样才能真正推进。”
贾康认为，房地产调控政策要长短结合，标本兼治。在他看来，纵观房地产调控十几年的历程，中国在房地产调控的短期治标方面，已经竭尽全力。而“长期治本的政策还不够格，目前必须要做好基础性制度建设，形成长效机制。”
当然，房地产税的推进过程也会面对既得利益者的阻力。贾康说，改革到了深水区，要突破利益固化的藩篱。这个利益可能不仅仅是有多套豪宅的富人，对很多普通人来说，买房后愿意不愿意缴这个税，也是一个问题。从调节贫富分化的角度来看，房地产税就是要让有多套住宅的人多缴税。
贾康认为，房地产税对房价影响是积极的，会促进房价稳定和整个房地产市场的健康发展。他认为，房地产税不会导致资本外流。“西雅图、温哥华税收比我们更厉害，如果外流一定是别的问题，而不是税的原因。”他说。